Agora Studios
O Agora Studios Praça Mauá chega para redefinir o mercado imobiliário do Centro do Rio de Janeiro. Localizado no endereço nobre da Praça Mauá, 13, o empreendimento é um retrofit completo assinado pela Progress Group Incorporadora, trazendo modernidade e eficiência para um dos pontos mais culturais, turísticos e corporativos da cidade.
O projeto contará com 144 unidades tipo studio, distribuídas em 14 pavimentos, com metragens que variam de 17 m² a 24 m². Estes imóveis compactos trazem a atmosfera cosmopolita que se tornou tendência mundial, oferecendo funcionalidade no dia a dia, facilidade de manutenção e enorme potencial de valorização.
Além de proporcionar um estilo de vida urbano, conectado e moderno, o empreendimento é pensado especialmente para investidores que buscam rentabilidade em regiões de alta circulação. O Centro do Rio vive um forte processo de revitalização e inúmeros projetos públicos e privados têm impulsionado ainda mais o desenvolvimento local, o que coloca o Agora Studios entre as melhores oportunidades imobiliárias da atualidade.
O Conceito de Retrofit e Por Que o Agora Studios se Destaca
O retrofit é uma das grandes tendências do mercado imobiliário brasileiro, especialmente em regiões históricas e centrais. Ele consiste na renovação completa de edifícios antigos, preservando elementos da arquitetura original, porém atualizando toda a infraestrutura, acabamentos e áreas comuns.
No caso do Agora Studios Praça Mauá, o retrofit foi pensado para unir:
- Modernidade
- Sustentabilidade
- Praticidade
- Tecnologia
- Valorização da região histórica
Assim, o empreendimento consegue trazer para o presente a história da Praça Mauá, preservando sua essência ao mesmo tempo em que entrega um produto atual, sofisticado e totalmente alinhado ao estilo de vida urbano moderno.
O retrofit também torna o investimento inicial mais acessível, possibilitando valores por metro quadrado mais competitivos em relação a lançamentos construídos do zero. Isso significa que o investidor tem maior margem de valorização desde o lançamento até a entrega e, posteriormente, durante o uso para locação.
Studios Compactos e Inteligentes entre 17 m² e 24 m²
Os studios do Agora são projetados para um perfil de morador que busca:
- Praticidade
- Menos tempo perdido com deslocamento
- Economia
- Conforto em um espaço otimizado
- Infraestrutura de lazer completa
- Segurança e mobilidade
As metragens foram cuidadosamente pensadas para atender não apenas moradores, mas também investidores que desejam atuar em modelos de locação tradicional ou em plataformas de curta temporada.
Distribuição das metragens
| Tipo | Metragem |
|---|---|
| Studio Compacto | 17 m² |
| Studio Smart | 19 m² |
| Studio Médio | 22 m² |
| Studio Amplo | 24 m² |
Layout moderno e funcional
Cada unidade foi desenvolvida com foco em usabilidade, incorporando:
- Iluminação natural otimizada
- Preparação para ar-condicionado split
- Piso moderno e durável
- Integração total dos ambientes
- Áreas destinadas para armários inteligentes
- Espaço planejado para mobilia multifuncional
Este tipo de imóvel atende perfeitamente profissionais que trabalham na região, estudantes, turistas, executivos, nômades digitais e pessoas que buscam uma vida prática e moderna.
Lazer Completo no Rooftop: O Grande Diferencial do Agora Studios
Mesmo sendo um retrofit localizado no Centro do Rio, o Agora Studios surpreende com um lazer diferenciado, elegante e funcional.
Rooftop com Sky Lounge
O ponto mais alto do edifício é totalmente dedicado ao lazer e convivência. O Sky Lounge oferece uma vista privilegiada para o Porto Maravilha, o Boulevard Olímpico e ícones como o Museu do Amanhã. É um espaço ideal para relaxar, socializar, trabalhar ou simplesmente apreciar o cenário urbano.
Piscina com vista panorâmica
Outro destaque do empreendimento é a piscina localizada no rooftop, um espaço projetado para proporcionar bem-estar e exclusividade aos moradores. A vista aberta do topo amplia ainda mais a sensação de liberdade típica de centros urbanos modernos.
Espaço Conveniência no topo do prédio
Além do sky lounge e da piscina, o empreendimento conta com um espaço conveniência completo, oferecendo um ambiente agradável para reuniões, encontros sociais ou pequenos eventos privados.
Esses espaços são diferenciais competitivos importantes. Em um mercado onde studios geralmente têm lazer limitado, o Agora Studios oferece uma proposta superior, refinada e completa — característica que eleva o valor percebido do imóvel e melhora a rentabilidade para investidores.
Por Que Investir na Praça Mauá é Uma das Melhores Decisões Hoje?
Nos últimos anos, a Praça Mauá se transformou de forma radical. De uma região esquecida, tornou-se um símbolo da revitalização do Centro do Rio e um dos espaços mais valorizados da cidade.
Razões que tornam a Praça Mauá uma região de alto potencial:
1. Polo cultural e turístico
A região abriga alguns dos maiores pontos culturais do país:
- Museu do Amanhã
- Museu de Arte do Rio (MAR)
- AquaRio
- Kobra Mural
- Boulevard Olímpico
O fluxo de turistas é constante durante todos os meses do ano.
2. Fortalecimento econômico
A região portuária recebeu novos empreendimentos corporativos, hotéis e centros comerciais. Empresas de tecnologia, inovação e finanças estão migrando para o Centro, impulsionando a busca por moradias compactas próximas aos escritórios.
3. Mobilidade incomparável
A Praça Mauá oferece acesso a:
- VLT
- Linhas de ônibus
- Aeroporto Santos Dumont
- Avenidas Presidente Vargas e Rio Branco
- Região portuária
- Estações de integração
Para quem trabalha no Centro, é possível fazer tudo a pé.
4. Crescimento contínuo
O Porto Maravilha segue recebendo investimentos públicos e privados, como novos complexos empresariais e áreas de lazer. Essa constante evolução aumenta a valorização imobiliária.
5. Demanda crescente por locação
A combinação de turismo, negócios e educação cria uma procura contínua por imóveis compactos e bem localizados, o que torna os studios produtos altamente rentáveis.
Progress Group: A Incorporadora por Trás do Projeto
A Progress Group Incorporadora tem um histórico sólido no desenvolvimento de retrofit no Rio de Janeiro. A empresa trabalha com projetos que unem:
- Arquitetura contemporânea
- Valorização da história local
- Planejamento urbano consciente
- Modernização completa das estruturas
- Entrega de unidades funcionais e atrativas
Com o Agora Studios Praça Mauá, a Progress reforça sua posição como uma das principais especialistas em retrofit no estado. A incorporadora consegue transformar prédios subutilizados em produtos imobiliários de alto padrão e alta demanda — algo essencial em regiões históricas como a Praça Mauá.
Agora Studios Praça Mauá Preço
| Tipo de Imóvel | A partir de* | Metragem |
|---|---|---|
| Studio | R$ 299.000,00 | 17m² |
| Studio Frontal | R$ 359.000,00 | 24m² |
Como Garantir Sua Unidade no Lançamento Agora Studios
Comprar no lançamento é sempre a melhor estratégia para quem deseja:
- Pagar o menor preço do ciclo de vendas
- Escolher as melhores localizações internas
- Ter maior flexibilidade de pagamento
- Maximizar retorno e valorização
Como o empreendimento é um retrofit, a demanda tende a ser ainda mais alta, pois a oferta de prédios desse tipo na região é limitada.
Plantas Lançamento Agora Studios
Considerações Finais Agora Studios Centro
O Agora Studios Praça Mauá representa uma das melhores oportunidades imobiliárias do Rio de Janeiro em 2025. Com localização privilegiada, lazer no rooftop, unidades inteligentes e o respaldo da Progress Group, o empreendimento é ideal tanto para investidores quanto para quem deseja morar no coração do Rio com conforto, segurança e mobilidade. Se você busca um imóvel compacto, moderno e com enorme potencial de valorização, este lançamento precisa estar no topo da sua lista.
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FAQs — Agora Studios Praça Mauá
O que é o Agora Studios Praça Mauá?
O Agora Studios é um lançamento residencial em formato retrofit localizado na Praça Mauá, 13, no Centro do Rio de Janeiro. O projeto contará com 144 unidades tipo studio entre 17 m² e 24 m².
Onde está localizado o Agora Studios ?
O endereço é Praça Mauá, 13 – Centro do Rio de Janeiro, uma das regiões mais valorizadas do Porto Maravilha.
Qual a empresa responsável pelo lançamento Agora no Centro ?
responsável é a Progress Group Incorporadora, especialista em retrofits no Rio de Janeiro.
