ORA Rua do Passeio : Lançamento INTI no Centro do Rio

*Descrição

Ora Rua do Passeio 

Bem-vindo ao ORA Lançamento INTI

Se há algo que define a alma de uma cidade, são seus edifícios históricos. E quando falamos do coração do Rio de Janeiro, poucos ícones arquitetônicos despertam tanta memória afetiva quanto o antigo edifício Mesbla, na lendária Rua do Passeio. Agora, graças à ousadia e sensibilidade da Incorporadora INTI, esse marco da cidade renasce com novo nome, novo propósito e, acima de tudo, um novo estilo de vida. Assim nasce o ORA Rua do Passeio .

Mas por que ORA? Porque cada momento vivido aqui é precioso. Porque toda hora é hora de aproveitar, contemplar, viver e se reinventar. O ORA representa a integração perfeita entre tradição e modernidade, onde o charme arquitetônico do passado se une ao conforto e à inovação do presente.

A nova joia do Centro do Rio: Ora

Localizado no número 56 da Rua do Passeio, no coração pulsante da Cinelândia, o ORA surge como uma resposta à crescente demanda por uma moradia inteligente, bem localizada e conectada com as novas dinâmicas urbanas.

Imagine morar em um edifício com 100 metros de altura, coroado por um relógio em estilo art déco, e ao mesmo tempo, ter acesso a facilidades como coworking, lavanderia, bicicletário, sala de jogos e rooftop com piscina e bar. Tudo isso a poucos metros de museus, teatros, estações de metrô e do VLT. O que antes era apenas história, agora é futuro.

É por isso que o ORA não é apenas um novo empreendimento. Ele é uma declaração. Uma forma de dizer que o Centro do Rio voltou a ser protagonista. E que o melhor lugar para se estar, morar ou investir é exatamente aqui: no ORA Rua do Passeio.

Lançamento Ora Rua do Passei Centro do Rio

ORA: O endereço onde tudo acontece

A Rua do Passeio e sua importância histórica

Desde sempre, o Centro do Rio de Janeiro tem sido um palco de grandes transformações urbanas, culturais e sociais. Por isso, escolher o local certo para um novo empreendimento não é uma simples questão de logística — é uma decisão estratégica. E foi com essa visão que a Incorporadora INTI decidiu trazer vida nova ao edifício Mesbla, transformando-o no ORA Rua do Passeio.

A Rua do Passeio, especificamente, ocupa um lugar de destaque nesse cenário. Não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela sua rica história. Afinal, ao longo das décadas, essa rua foi testemunha de mudanças que moldaram a identidade carioca. Caminhar por ela é, portanto, como percorrer um capítulo vivo da memória urbana.

Além disso, sua proximidade com importantes centros culturais, como o Teatro Riachuelo, o Cine Odeon e a Biblioteca Nacional, transforma a experiência de morar no ORA em algo verdadeiramente único. O entorno do empreendimento é, sem dúvida, uma das suas maiores vantagens competitivas.

O novo cenário da Cinelândia

Por outro lado, a Cinelândia, que já foi sinônimo de glamour nos tempos áureos do cinema e da arte no Rio, vem passando por um intenso processo de revitalização. Consequentemente, essa renovação urbanística tem atraído novos investimentos, serviços, comércios e, claro, empreendimentos imobiliários de alto padrão como o ORA Rua do Passeio.

Assim, quem opta por viver no ORA está não apenas adquirindo um imóvel bem localizado, mas também participando ativamente da reconstrução de um dos bairros mais tradicionais da cidade. Com isso, a valorização da área se torna inevitável, o que representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

Em outras palavras, o que antes era apenas um ponto de passagem, agora se transforma em destino. E não qualquer destino, mas um destino icônico, moderno e repleto de possibilidades.

Portanto, se você está em busca de um lugar onde localização, história e modernidade convergem de forma harmoniosa, o ORA Rua do Passeio é, sem dúvida, a escolha certa.

O projeto ORA: passado, presente e futuro

Como a INTI transformou o histórico em moderno

Para entender o verdadeiro valor do ORA Rua do Passeio, é fundamental compreender a magnitude do projeto arquitetônico que o sustenta. Antes de mais nada, é importante destacar que o edifício onde hoje está o ORA é um dos mais emblemáticos da arquitetura carioca: o antigo prédio da Mesbla. Com isso em mente, fica claro que a proposta da Incorporadora INTI foi muito além de simplesmente reformar um imóvel — tratou-se, na verdade, de reconstruir uma história com novas perspectivas.

Desde o início, a missão da INTI foi clara: revitalizar sem apagar a memória. Ou seja, preservar a identidade arquitetônica original, valorizando o estilo art déco característico da torre com relógio que, há mais de 90 anos, marca o céu do Centro do Rio de Janeiro. Ao mesmo tempo, era preciso adaptar o prédio às necessidades e expectativas de um público moderno, exigente e conectado ao futuro. Dessa forma, o ORA Rua do Passeio se estabelece como um marco de equilíbrio entre o que já foi e o que está por vir.

A fusão perfeita entre Art Déco e Contemporâneo

Além do mais, o projeto assinado pela renomada Cité Arquitetura conseguiu unir, de maneira impressionante, o charme do passado com o design contemporâneo. Ou seja, cada detalhe do ORA Rua do Passeio foi pensado para criar uma experiência estética e funcional única. Por exemplo, a fachada preserva elementos originais do edifício Mesbla, enquanto os interiores foram completamente modernizados com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes de uso dos espaços.

Ademais, os apartamentos — que variam entre studios, sala-quarto e double suítes — foram concebidos com atenção total à otimização de ambientes, aproveitamento da luz natural e funcionalidade. Logo, seja para quem busca moradia ou investimento, o ORA oferece soluções versáteis e eficientes.

Nesse sentido, o projeto não apenas respeita a tradição, como também a transforma em diferencial competitivo. Por consequência, o ORA Rua do Passeio se destaca entre os lançamentos imobiliários no Centro do Rio de Janeiro por sua originalidade, beleza e sofisticação.

Portanto, ao escolher o ORA, você não está apenas adquirindo um imóvel. Você está entrando para a história de um lugar que simboliza a transformação urbana, cultural e econômica da cidade. Em suma, trata-se de uma oportunidade única de viver o novo sem abrir mão da essência carioca.

Tipologias sob medida para todos os estilos de vida no ORA Rua do Passeio

Studios inteligentes: compactos, completos e versáteis

Em um mundo cada vez mais dinâmico e conectado, a forma de morar também precisa evoluir. Por essa razão, o ORA Rua do Passeio oferece diferentes tipologias pensadas para atender desde o morador moderno até o investidor que busca praticidade e retorno. Entre essas opções, destacam-se os studios inteligentes, projetados com o máximo aproveitamento dos espaços e um design funcional.

Ao mesmo tempo, esses studios proporcionam conforto e estilo, com metragens que variam de 23,79 m² a 62,53 m². Logo, são ideais para quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão da elegância. Além disso, representam uma excelente alternativa para estudantes, jovens profissionais e até mesmo turistas em busca de uma base estratégica no coração do Rio.

Outro ponto positivo é a flexibilidade de uso: você pode morar, alugar por temporada ou transformar o studio em um espaço criativo e multifuncional. Portanto, ao optar por uma unidade no ORA Rua do Passeio, você escolhe liberdade com sofisticação.

Sala-quarto: equilíbrio entre conforto e funcionalidade

Por outro lado, quem precisa de um pouco mais de espaço pode contar com as unidades de sala-quarto, que oferecem uma planta equilibrada e uma sensação ainda maior de conforto. Com metragens que variam entre 40,85 m² e 52,28 m², essas unidades são perfeitas para casais, profissionais liberais ou mesmo pessoas que trabalham de forma híbrida e valorizam a funcionalidade.

Além do mais, essas unidades contam com divisões bem pensadas, que separam áreas de convivência e descanso de forma harmônica. Dessa maneira, garantem bem-estar tanto para o cotidiano quanto para os momentos de lazer — seja para morar, seja para investir com alta demanda de locação.

Inclusive, a combinação da localização privilegiada do ORA Rua do Passeio com essa tipologia torna o imóvel ainda mais atraente no mercado de aluguéis por temporada e locações corporativas.

Double suítes: mais espaço, mais possibilidades

E finalmente, para quem deseja ainda mais conforto, exclusividade e amplitude, o ORA oferece a tipologia double suíte, com metragens que vão de 39,90 m² até 70,11 m². Essa categoria é perfeita para quem busca um lar com múltiplas possibilidades de uso: dividir o espaço com um colega, receber hóspedes com privacidade ou até mesmo investir em um modelo de aluguel mais sofisticado.

Por conseguinte, as double suítes são altamente valorizadas por viajantes frequentes, executivos e até mesmo pequenos grupos familiares. Com isso, tornam-se uma alternativa versátil que equilibra requinte e utilidade.

Em conclusão, o ORA Rua do Passeio apresenta um leque completo de opções residenciais que se adaptam às novas exigências do morar urbano. Seja qual for o seu perfil, há sempre um espaço feito sob medida para você nesse novo ícone do Centro do Rio.

Ficha Técnica – ORA Rua do Passeio Mesbla 

Empreendimento: ORA
Incorporadora: INTI Incorporadora
Endereço: Rua do Passeio, 56 – Centro, Rio de Janeiro – RJ (Antigo Edifício Mesbla)
Área construída total: 15.717,58 m²
Número de torres: 1
Número de pavimentos: 16 andares + rooftop
Total de unidades residenciais: 191

Tipologias das Unidades

• Studios: de 23,79 m² a 62,53 m²

• Sala-Quarto (1 Quarto): de 40,85 m² a 52,28 m²

• Double Suíte (2 Suítes): de 39,90 m² a 70,11 m²

Lazer e Infraestrutura do Ora

• Piscina com vista panorâmica no rooftop

• Bar da piscina

• Sala de jogos

• Academia equipada

• Coworking

• Sala de reunião

• Lavanderia compartilhada

• Bicicletário

• lobby

Detalhes Técnicos Ora Inti

Elevadores: 2 elevadores
Projeto Arquitetônico: Cité Arquitetura
Projeto de Interiores: Cité Arquitetura
Construção: Rocontec Construção e Tecnologia
Incorporação: INTI Incorporadora

Plantas do Lançamento ORA Lançamento INTI no Centro

Infraestrutura de ponta para viver, trabalhar e relaxar no Lançamento ORA 

Rooftop com lazer completo: vista, design e experiência

Ao escolher onde morar ou investir, não basta considerar apenas a localização ou a planta do imóvel. Além disso, a infraestrutura do empreendimento se torna um diferencial decisivo. No ORA Rua do Passeio, cada ambiente foi cuidadosamente projetado para proporcionar bem-estar, lazer e funcionalidade. Acima de tudo, a área mais surpreendente do empreendimento é o rooftop — um espaço completo no topo da cidade, onde a vista e o conforto se encontram.

Nesse sentido, o rooftop do ORA se destaca por oferecer uma experiência única aos moradores e visitantes. Com uma piscina elegante e integrada ao cenário da cidade, é possível relaxar observando alguns dos mais belos cartões-postais do Rio de Janeiro, como o Pão de Açúcar, a Marina da Glória, o Aeroporto Santos Dumont, os Arcos da Lapa e até o Cristo Redentor.

Além disso, o bar da piscina transforma qualquer final de tarde em um verdadeiro happy hour panorâmico. Portanto, seja para morar ou receber convidados, o rooftop é um espaço que agrega valor e estilo à sua rotina.

Espaços para viver bem: jogos, lounge e fitness

Não menos importante, o ORA Rua do Passeio também conta com uma estrutura completa de lazer interno. O salão de jogos é ideal para momentos de descontração, enquanto o lounge exclusivo oferece um ambiente sofisticado para encontros sociais, reuniões informais ou momentos de descanso com vista privilegiada.

Igualmente, a academia equipada oferece tudo o que você precisa para manter uma rotina ativa e saudável sem sair de casa. Desse modo, você economiza tempo e investe em qualidade de vida, um bem cada vez mais precioso nos dias atuais.

Ambientes funcionais: coworking, lavanderia e bicicletário

Adicionalmente, o ORA Rua do Passeio foi planejado para atender às necessidades da vida moderna. Por isso, conta com um espaço de coworking e uma sala de reunião, ideais para quem trabalha de forma híbrida ou remota. Dessa forma, o morador pode realizar suas atividades profissionais com eficiência e conforto, sem precisar sair do prédio.

Além do mais, o empreendimento oferece bicicletário e lavanderia coletiva, dois itens que fazem toda a diferença no cotidiano. O bicicletário incentiva o uso de transporte sustentável, especialmente prático no centro da cidade, enquanto a lavanderia otimiza tempo e espaço — principalmente em unidades mais compactas, como os studios.

Em resumo, a infraestrutura do ORA Rua do Passeio foi desenvolvida para atender a todas as necessidades do estilo de vida urbano atual. Consequentemente, o empreendimento não apenas acompanha as tendências do mercado, como também antecipa demandas, tornando-se uma referência em qualidade e inovação residencial no Centro do Rio.

Lazer completo no Lançamento Ora na Rua do Passeio Centro

Vantagens de Morar ou Investir no Lançamento ORA Rua do Passeio

Escolher um imóvel para morar ou investir é uma decisão estratégica. Nesse sentido, o lançamento ORA Rua do Passeio se destaca por reunir localização privilegiada, arquitetura histórica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização. A seguir, veja por que esse empreendimento é uma das melhores oportunidades imobiliárias do Rio de Janeiro atualmente:

✅ 1. Localização estratégica no coração do Rio

Antes de tudo, o ORA está situado em um dos endereços mais icônicos e bem servidos da cidade: a Rua do Passeio, 56, no Centro do Rio de Janeiro.
Além disso, está a apenas:

• 2 minutos da Cinelândia

• 8 minutos do Aeroporto Santos Dumont

• 10 minutos do Museu do Amanhã

• Ao lado do VLT, metrô, pontos de ônibus e estacionamentos

Portanto, é perfeito para quem valoriza mobilidade, praticidade e conveniência no dia a dia.

🏙️ 2. Imóvel em prédio histórico e revitalizado

O ORA nasce no lendário edifício Mesbla, que passou por uma modernização completa sem perder sua essência art déco.
Com isso, você mora ou investe em um imóvel que carrega tradição e inovação no mesmo endereço.
Além do mais, esse resgate arquitetônico agrega valor cultural e patrimonial ao empreendimento.

💼 3. Altíssimo potencial de valorização e locação

Sobretudo, por estar em uma região em plena revitalização urbana e cultural, o ORA Rua do Passeio se torna uma excelente oportunidade para investidores.
Isso porque o Centro do Rio tem atraído novos empreendimentos, polos culturais e iniciativas públicas que aumentam a atratividade da região.
Logo, investir no ORA é garantir retorno seguro a curto, médio e longo prazo.

🏢 4. Tipologias inteligentes para todos os perfis

O empreendimento oferece studios, sala-quarto e double suítes com plantas de 23,79 m² até 70,11 m².
Ou seja, atende desde jovens solteiros, casais e pequenos núcleos familiares até investidores que buscam imóveis com alta demanda para locação de curta ou longa temporada.

🌇 5. Rooftop com vista espetacular e lazer completo

Imagine relaxar na piscina ou tomar um drink no bar do rooftop com vista para:

• Baía de Guanabara

• Pão de Açúcar

• Marina da Glória

• Arcos da Lapa

• Cristo Redentor

Pois é, isso tudo é possível no ORA Rua do Passeio. O rooftop é um diferencial que encanta e valoriza cada metro quadrado.

🧘‍♂️ 6. Infraestrutura moderna para o dia a dia

Além disso, o empreendimento oferece:

• Coworking e sala de reunião

• Lavanderia coletiva

• Bicicletário

• Sala de jogos

• Academia

• Lounge para relaxar ou socializar

Dessa maneira, o ORA proporciona uma experiência de moradia prática, funcional e prazerosa.

Preço do Lançamento ORA Antigo Edifício Mesbla

A presente tabela e todas as informações nela contidas, poderão ser alteradas sem aviso prévio

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Conclusão Ora Rua do Passeio Centro

Em resumo, o ORA Rua do Passeio é mais do que um lançamento residencial — é um símbolo da nova fase do Centro do Rio. Morar ali é ter acesso ao melhor da cidade com conforto, estilo e praticidade.
Investir ali é participar de um movimento de valorização histórica, urbana e econômica sem precedentes.